杭州第三批土地正式挂牌 共35宗地总起价712.9亿

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杭州第三批土地正式挂牌 共35宗地总起价712.9亿

11月19日，杭州市规划和自然资源局公布了第三批集中供地清单，共推出35宗涉宅地，比预公告时挂牌数量少了16宗。总面积2643亩，总建筑面积416.1万平方米，总起价712.9亿元，将于12月21日出让。本次土拍规则有了调整。溢价率上限由此前的15%下调为10%。当溢价率到达上限时，不再接受更高报价，转为线下公开摇号。这次土地拍卖取消了竞品质和现房销售，所有地块都“定品质”，即规定了品质要求。此外，明确规定商住混合用地中的商服部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房，且最小分割单元从原先的300平方米调整为800平方米。